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二手房交易税费缴纳流程

二手房 2023-11-23 08:43 人浏览
共5位律师解答
  • 你好!有什么法律问题可以帮助你的
  • 你好,建议直接咨询税务部门。
  • 法律分析:二手房交易税费主要是在二手房交易中,需要向税务部门缴纳的税费,一般是税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中包括有印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、城市维护建设税、契税等。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
  • 二手房交易税费通常是由双方协商来承担,一般是由买方来缴纳。卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税,还有评估费。
    买卖双方需要均摊的费用是,二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。

  • 二手房交易,缴税的过程是双方签订合同后,到当地房管局或者房地产交易中心,二手房交易柜台办理相应过户业务,同时按程序和要求缴纳相应税费。需要的资料包括双方交易合同,房产证,土地证,双方身份证等证明材料。
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