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你好，想咨询下婚前财产问题，我是大陆人，我男友是澳门人，我们打算在澳门结婚。我在大陆有两套房产，其中有一套是正在贷款中。我男友家里兄弟姐妹比较多，他们家有一套老宅，在供，但是是由4个兄弟一起来还房贷的。房屋产权名是我男友的母亲。像这种情况如果我们结婚的话1.他母亲百年后房屋分割，我可以得到多少？ 2.婚后如果我们是短择的话，那他每月的还贷怎么算？ 3.我在大陆的房屋还贷婚后怎么算？ 4.我在大陆可不可以用信用卡先把房屋贷款还清？

离婚房产分割 2023-11-27 14:51 人浏览

共9位律师解答

您好，1，澳门的房子继承需要看你男友父母怎么分配，有没有指定只留给自己儿子；2、婚后的还款属于夫妻共同财产；3、你大陆的房子，一套属于你的婚前财产，另一套贷款的，首付部分为你婚前财产，婚后增值和还款部分属于夫妻；4、银行规定信用卡不能用于还贷款。如果想提前规划的有关的财产，可以提前起草协议，提前约定好

广东集大成律师认证

2023-11-27 11:28

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你好，你男朋友母亲的继承，与你无关，在没有特别约定下；至于还贷，可以协商，约定，第三个问题的婚后还贷，属于夫妻共同财产，第四个，你可以婚前还清，属于个人的财产。

吴名取律师认证

2023-11-25 13:26

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婚前财产属于个人婚后按出资比例计算

李继江律师认证

2023-11-27 14:51

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你好可以拟定婚前协议A

揭志文律师认证

2023-11-25 14:59

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你好，根据你描述说明诉求

威法律所律师认证

2023-11-24 20:04

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具体情况说下给到解决方案

王晓君律师认证

2023-11-25 15:13

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婚前财产范围包括：
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益；
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权；
3、婚前财产的孳息；
4、一方婚前以货币、股权等形式存在的财产。
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2023-11-24 19:49

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法律分析：一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。
但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成的，由人民法院判决。

平台特邀律师推荐

2023-11-24 19:49

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夫妻共同财产包括双方在婚前共同贷款所购的房屋，根据《中华人民共和国民法典》之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队官方

2023-11-24 19:48

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