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我是卖方，跟中介签了房屋买卖合同，现在我不卖了，应该怎样赔偿？，

房屋买卖 2023-11-28 20:26 人浏览

共11位律师解答

如果您在房屋买卖合同中是卖方，但后来决定不再出售房屋，那么您可能需要考虑如何赔偿中介和其他相关方的损失。首先，您需要查看房屋买卖合同的条款和条件，了解违约责任和赔偿方式。如果合同中有关于违约金的约定，则按照约定的金额进行赔偿；如果没有约定违约金，则可以根据实际情况协商赔偿金额。其次，您可以与中介和其他相关方沟通，说明您的决定和原因，并寻求他们的理解和谅解。同时，您也可以提供其他解决方案，如退还部分款项或延长付款期限等，以减轻自己的赔偿责任。最后，如果您无法通过协商解决问题，则可以向律师寻求法律帮助和建议。

郭敬坡律师认证

2023-11-27 09:31

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合同的具体条款和法律规定可能有所不同，但通常来说，如果你决定不履行房屋买卖合同，可能需要支付违约金或赔偿费用。这会依赖于合同中的具体规定和当地法律。建议你仔细阅读合同条款，了解违约条款和相关的赔偿责任。此外，最好咨询专业律师，以确保你充分了解并遵循法律程序。

陈国华律师认证

2023-11-28 15:50

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中介一般不买的，如果不是买卖关系的，合同无效。

邓志强律师认证

2023-11-26 08:23

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您好根据您的描述看一下合同约定内容

郑登卿律师认证

2023-11-26 10:20

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可以后续结合违约条款，确定赔偿。

吴名取律师认证

2023-11-28 20:26

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你好按照合同约定双方可以协商的

天习团队律师认证

2023-11-26 09:42

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你好，合同上违约金标注多少的呢

恒睿团队律师认证

2023-11-26 10:27

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按合同条款进行违约赔偿

李继江律师认证

2023-11-27 10:55

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房屋买卖过程中违约的可以根据房屋买卖合同中约定的方式赔偿，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律快车咨询顾问

2023-11-26 07:00

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房屋买卖合同签订后以下行为须赔偿：
（一）出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的；
（二）出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；
（三）出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房产纠纷律师团队推荐

2023-11-26 07:00

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法律分析：房屋买卖中，卖方违约的赔偿是，按照买方所遭受到的实际损失进行赔偿。如果买卖合同中约定了违约责任的，按其约定赔偿；未约定的，双方可协商要求卖方承担更换、退货、减少价款等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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2023-11-26 07:00

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