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我需要房产共有协议公证

房屋产权 2023-11-27 21:20 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋共有协议书模板应该有的内容是：
    1、双方身份信息，房屋基本信息；
    2、该房产系多人共有的约定；
    3、各方对该房产享有权利义务的相关约定；
    4、房屋份额分配比例；
    5、产权人与共有权人的确定。法律依据：《民法典》第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    第二百九十九条
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
    第三百零三条
    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
    因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
    平台特邀律师律师

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    2023-11-27 21:20

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  • 房产共有协议应当这样写：
    1、共有人的相关信息，包括姓名、性别、民族、身份证号码和联系方式；
    2、当事人共有的房屋是位于何处；
    3、共有人对房产的管理约定；
    4、共有人对房产的修缮和用途应当达成约定；
    5、房产何时可以分割，还有分割方式是如何的；
    6、共有人的其他约定事项；
    7、共有人发生争议后，有哪些解决方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
    共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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    2023-11-27 21:20

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