A，房地产开发公司因经营需要b银行订立一个借款合同，借款额为50万元人民币，期限为一年，利息5万元，借该借款合同由c公司作为担保人c公司将其一处评估价为80万的土地使用权抵押给了d银行A公司在经营中亏损，借款到期后无力还款问题b银行能否要求c公司承担还款责任？为什么B银行应如何保障自己的权益

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