咨询详情

3年前屋顶公共部分的维修费用，现在想问楼下的业主平分，还可以吗?

业主维权 2023-12-04 19:48 人浏览
共3位律师解答
  • 应该对于被破坏的楼顶进行修复，应视被破坏程度作价，赔偿数额以恢复原状产生的支出为限。对楼下人家吊顶部分的修复与补偿，还有就是楼下人家误工补偿，这些应视被破坏程度作价法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、 排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-04 19:48

     咨询我
  • 法律分析：楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。
    但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-04 19:48

     咨询我
  • 你好，可以协商处理的
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-12-04 19:47

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台威海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
文登区律师 乳山市律师 荣成市律师 环翠区律师
菏泽律师 滨州律师 聊城律师 临沂律师 德州律师 日照律师 泰安律师 济宁律师 威海律师 烟台律师 潍坊律师 东营律师 枣庄律师 淄博律师 青岛律师 济南律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 威海咨询 > 威海业主维权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟