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深圳罗湖区莲塘坳下村里的农民房可以买吗

房屋买卖 2023-12-05 09:03 人浏览
共1位律师解答
  • 宅基地上的住房可以买卖,但具有一定的限制。买卖双方必须是同一村的村民,买方必须符合宅基地申请标准,所买卖的住房必须符合当地建造标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《土地管理法》第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
    《民法典》第三百六十三条
    宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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