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签了租房合同但没钥匙可以违约吗

房屋租赁 2023-12-12 10:34 人浏览

共17位律师解答

租赁合同已经成立,出租人不提供房屋的,属于对租赁合同的违反,应当依法承担相应的违约责任。

石健伟律师认证

2023-12-05 11:25

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除非合同有明确约定，否则这通常不是违约的合法理由。

张建生律师认证

2023-12-05 11:06

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是没有交房给你吗？还不到租期开始的时间吗？

罗书苹律师认证

2023-12-05 12:19

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您好，你们之间的租赁合同具体是怎么规定的呢

上海九转律所律师认证

2023-12-12 10:34

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您好具体问题可以通过律师协助处理

陈福增律师认证

2023-12-05 10:57

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您好，房东这边没有给到你钥匙吗？

张春利律师认证

2023-12-05 16:16

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签了租房合同但没钥匙可以违约吗

刘鹏律师认证

2023-12-05 10:56

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你好，没给要是相当于合同没履行

俞超强律师认证

2023-12-05 10:58

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你好，详细叙述一下具体案情谢谢

洪静律师认证

2023-12-05 11:22

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一般不可以，视具体情况而定

韩子琳律师认证

2023-12-05 10:59

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您好，请详细案情核实处理

上海富誉律所律师认证

2023-12-05 10:56

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建议您联系房东获取钥匙

高昆伦律师认证

2023-12-05 11:27

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签了租房合同没有钥匙吗

上海阳荣律所律师认证

2023-12-05 10:58

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签订租房合同后违约的，守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

平台法律顾问团队官方

2023-12-05 10:46

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合同当事人签订租房合同后存在不按照合同约定履行义务的违约行为，守约方可以以违约方为被告，向管辖权所在地人民法院提起诉讼维护自身合法权益不受到侵害，具体的投诉维权方式有以下两种：
1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所投诉，请求相关工作人员解决；
2、收集证据去法院起诉，由法院依法判决或者申请仲裁解决.
相关法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

房产纠纷律师团队推荐

2023-12-05 10:46

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签租房合同后，存在违约的行为，可以要求继续履行等违约责任。如果因此产生纠纷，可以协商处理，也可以直接提起诉讼。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-12-05 10:46

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要看具体情况，可详细描述

高华律师

2023-12-05 15:39