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请问，乡下造房子，口头约定的东西有没有法律效应

房屋产权 2023-12-13 18:44 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：有效，只要双方具备完全民事行为能力，意思表示真实、合同内容不违反法律规定和公序良俗，该合同自成立时就发生法律效力，但是没有产权证书的房屋无法办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-13 18:44

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  • 双方如果认可，有法律效应，但是事实往往口说无凭啊，出现争议的时候 无法举证
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-13 18:43

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  • 您好，像您们这种情况，口头承诺的没有法律效应，只有购房合同上明确规定的，才具有法律效应
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-12-13 18:43

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