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现在学校应该有地吗我们中学有160亩地

土地纠纷 2023-12-17 22:49 人浏览

共4位律师解答

咨询当地土地管理部门

王圣然律师认证

2023-12-17 22:49

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划拨用地。
学校土地属于划拨用地，学校只有土地使用权，土地所有权属于国家，实际上是属于当地政府。如果政府保证学校的正常用地，对于学校的闲置土地，或者学校搬迁后原学校转换出来的土地，政府有权拍卖。
注意事项
私立的学校可能是自己买的地，公立学校一般都是划拨土地，土地性质一般是教育用地。集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。
土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
法律依据：《土地管理法》规定，政府征收土地的补偿款，任何单位或者个人不得克扣、截留。对房屋进行征收拆迁的时候，是要先补偿后拆迁的，如果拆迁时遇到钉子户的，怎样处理主要看钉子户的行为是否合法而定，如果非法阻挠拆迁的，可以强制执行。

平台法律顾问团队官方

2023-12-14 10:48

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学校属于教育用地类型地产。
一般而言公立的学校属于教育用地，而教育用地是属于划拨性质的。教育用地就是属于公益事业用地，经过县级以上人民政府的依法批准，可以通过划拨方式取得。
所以学校就是属于划拨教育用地。
简介：
地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说，就是在法律上有明确的权属关系的土地财产。地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别在于是否有权属关系。
据明源地产研究：土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。
法律意义上的土地财产一般具有以下特征：
属于一定的所有者或使用者；有明确的四至界定；可以依法转让；能给所有者和使用者带来一定的权益。

平台特邀律师推荐

2023-12-14 10:48

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法律分析：学校的土地属于“国家划拨教育用地”；如果学校是在农村的话，土地属于村集体所有。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：
（一）军事和外交需要用地的；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；
（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；
（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；
（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第
（四）项、第
（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第
（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。

法律快车咨询顾问

2023-12-14 10:48

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