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我是中介 在朋友介绍亲戚下买房 朋友把亲戚定金钱转给我 我转给卖家 但是现在卖家不退款 无合同不承认 客户现在起诉我赔偿定金 我只有一个转账记录可以作为给卖家的钱把责任给到卖家那边吗

合同违约纠纷 2023-12-14 18:58 人浏览
共1位律师解答
  • 因出卖人的原因造成合同无法履行时,出卖人有退还定金和赔偿损失的责任,如果出卖人不退还定金的,当事人可到出卖人所在地法院起诉。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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