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您好左律师，我与与甲方合作提供亚马逊商铺租赁，收取一定的租赁费用。签订合同内容为不得有任何违法违规行为，若出现违法违规，需对我赔偿人民币10万元，请问这份合同的有效性如何？

租赁合同 2023-12-19 10:40 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，双方经平等自愿沟通签订的民事合同属于有效合同，对于某些条款超出法律规定的则属于无效约定
    安治国律师

    安治国律师认证

    2023-12-19 10:40

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  • 法律分析：有效。双方出于自愿订立的民事合同合法有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-18 21:50

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  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-12-18 21:50

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  • 租赁合同无效的，过错方要赔偿对方因合同无效受到的损失。
    根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
    有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《民法典》第一百五十七条
    民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
    法律另有规定的，依照其规定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-18 21:50

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