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你好我想问一下离婚的事我结婚两年了，现在要离婚起诉的话房子怎么判，房子是婚前财产

起诉离婚 2023-12-24 12:45 人浏览

共7位律师解答

您好，如果房子是婚前全款购买，产权人也是您的话，房子是您的个人财产，如果房子是婚前购买，产权人登记得您的名字，但婚后还贷的话，房子仍是人是您的人财产，但您需要向对方偿还用夫妻共同财产还贷的一半财产。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，债权债务，详情欢迎致电咨询。

赵春梅律师认证

2023-12-24 12:45

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婚前购买的房产属于个人婚前财产无需在离婚时分割。需要区别对待：如果是婚前全款购买的房产完全属于婚前个人财产在离婚时不用分割，如果是婚前贷款购买婚后夫妻共同还贷款，则房屋原则上归婚前购买一方所有，但需要就婚后共同还贷以及增值部分款项的一半向另一方进行补偿。

郑新兵律师认证

2023-12-19 22:12

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房产如果是婚前全款购买的，则属于个人财产。

张玉光律师认证

2023-12-20 09:06

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你好，房子有你名字吗？你是哪一方？

陈慧律师认证

2023-12-20 08:20

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房子是婚前财产的，在离婚时，应当这样分：
1、房子是婚前财产的，应当属于夫妻一方个人财产，在离婚时，不同分割，直接归个人所有；
2、夫妻双方将婚前房子约定为夫妻共同财产的，在离婚时，应当由双方达成分割协议，达不成协议的，应当向人民法院提起房子分割诉讼，然后由人民法院进行判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-12-19 21:40

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法律分析：离婚后，婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有。若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

法律快车咨询顾问

2023-12-19 21:40

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婚前房产，如果属于夫妻共同财产的，离婚时可以由双方协议分割，如果无法达成协议的，可以向法院起诉，由法院根据案件具体情况判决分割。如果婚前房产属于个人财产的，在离婚时不能予以分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-12-19 21:40

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