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土地收益金的基准地价，是按照购买时的，还是办理过户时的

土地纠纷 2023-12-20 22:44 人浏览
共2位律师解答
  • 土地收益金从超过房产评估价格以外的收益中计算，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取，二倍以内的按不超过30%收取，三倍以内的按不超过40%收取，三倍以上的按50%以上收取。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 
    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
    第二十六条 
    土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。
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    2023-12-20 22:44

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  • 我在房改房交易过程中，在房产交易中心缴纳土地收益金，在办土地证时又要交土地出让金，对吗？是否重复收费
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    平台法律顾问团队官方

    2023-12-20 22:43

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