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您好！邻居占用公用通道近四年！多次协商无果

业主维权 2023-12-22 12:15 人浏览
共3位律师解答
  • 首先，处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决之间的争端。
    其次，如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求人民调解组织，对他们之间的争议进行调解，同时，对争议的情况，提请有关主管部门比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等给予协助，在有效制止违法行为的前提下，争取调解处理。
    最后，在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
    第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
    对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-22 12:15

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  • 可以先与邻居进行协商，要求其退还霸占的过路通道。如果协商不成，可以向村委投诉，由村委组织双方进行调解，调解不成可以报警处理，也可以以邻居侵犯相邻权为由向人民法院提起诉讼，因为根据相关法律法规规定，占道的问题是不对的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
    第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
    第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-22 12:15

     咨询我
  • 您好，案件已经进入诉讼流程的，建议积极应诉，根据案件的具体情况，因涉及邻里关系的处理，建议尽量选择和解。
    从法院审理的角度考虑，相邻关系的处理，以协商调解为主，协商不成的，就装门头的问题，需要考虑原始设计，以不影响他人正常通行，不占用公用面积为处理原则。
    建议根据物业和居委的意见，调解结案。
    平台特邀律师律师

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    2023-12-22 12:15

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