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我们买的房到现在还没交付可以终止合同么

房屋买卖 2023-12-26 16:20 人浏览

共25位律师解答

您好，如您情况描述，如果卖家逾期交付时间超过合同约定的时间且符合解除条件的，买家可以行使解除权并追究卖家违约责任。

邹连香律师认证

2023-12-22 20:57

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您好，具体要看您房子的合同怎么约定的，一般情况逾期交房涉及到违约责任、合同解除问题

刘文婷律师认证

2023-12-22 21:30

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您好在签订购房合同后,若房屋卖受方没有按时交付房屋,买受方是可以解除购房合同的

石健伟律师认证

2023-12-23 14:49

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我们买的房到现在还没交付可以根据合同和实际情况要求支付违约金或者赔偿损失

百全律师认证

2023-12-22 17:34

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开发商逾期交房多长时间？我们擅长处理这类案件，愿意帮你解决纠纷。

张向锋律师认证

2023-12-22 19:47

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要看什么原因，看谁违约。建议把相关材料发我看看

陈结根律师认证

2023-12-22 22:46

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你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

陈芙蓉律师认证

2023-12-22 18:03

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你好，能大概描述下问题吗？这样才能更好答复你

汪东先律师认证

2023-12-25 11:46

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您好，终止合同的理由需要合理不然会违约

李良宵律师认证

2023-12-23 16:38

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可以终止合同，让对方赔偿损失及相关费用。

惠昌团队律师认证

2023-12-23 08:49

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您好，可以委托律师协商或者诉讼处理

张春利团队律师认证

2023-12-22 17:37

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追究违约责任吧，也没有其他办法了

俞超强律师认证

2023-12-22 17:38

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你好，建议律师介入处理相关事宜

荣兆栋律师认证

2023-12-22 17:46

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可以终止，但是可能承担违约责任

韩子琳律师认证

2023-12-25 10:18

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你好可以简单阐述一下吗？

上海明焕律所律师认证

2023-12-22 17:39

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您好，建议您与对方进行协商

高昆伦律师认证

2023-12-26 16:20

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你好，请详细案情核实处理

上海富誉律所律师认证

2023-12-22 17:43

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你好你这边具体什么原因

刘鹏律师认证

2023-12-22 17:38

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您好，可以通过法律途径

洪静律师认证

2023-12-22 17:43

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搜集证据提起民事诉讼

杨芳律师认证

2023-12-22 17:35

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终止房屋买卖协议的情形有：
1、当事人协商一致解除；
2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
3、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；
4、法律规定的其他情形。
《民法典》第五百六十二条法律依据：《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。

平台特邀律师推荐

2023-12-22 17:13

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购房合同签订后，存在以下情形的，可以解除合同，包括：
1、卖方不具备售房资格，买方不能取得房产证；
2、房屋存在质量瑕疵；
3、政策变化导致房屋不能过户等。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

平台法律顾问团队官方

2023-12-22 17:12

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房屋合同终止协议的规定是：《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。当事人可以协商一致解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房产纠纷律师团队推荐

2023-12-22 17:12

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您好，可以协助您处理进行维权的

富誉团队律师

2023-12-23 09:01
如果超过了合同期，达到解除条件可以考虑解除合同，以上供您参考

廖敏律师

2023-12-22 21:40