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我签了保证书，物业不退押金，怎么办

物业管理合同 2023-12-27 14:29 人浏览

共11位律师解答

您好，您咨询的是合同退款方面的问题。签了合同根据合同规定的退款，或者双方协商退款。如果是对方构成违约的可以主张双倍返还定金。如果是己方违约的，对方有权没收定金。如果合同签订后被认定为无效或是可撤销，可以要求退款，或者出现合同中约定的退款情形也可以要求退款。以上回复可能不能解决您的问题，稍后我们会有专业律师与您联系，进一步解答您的问题。

谢小科律师认证

2023-12-27 10:32

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你好押金跟保证书无关满足条件就可以要求退回A

揭志文律师认证

2023-12-27 14:29

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你好，这个是可以帮助分析的，可以发过来看下

恒睿团队律师认证

2023-12-27 09:15

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你好，可以先和物业进行协商

吴昭燕律师认证

2023-12-27 09:34

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有机会帮你分析规划定夺的呢

创梦启律所律师认证

2023-12-27 09:56

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按照合同约定可以起诉的

天习团队律师认证

2023-12-27 09:03

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法律分析：保证金不退可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，向人民法院起诉必须符合法律规定的条件。违约方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

平台特邀律师推荐

2023-12-27 08:39

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保证金不退可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，向人民法院起诉必须符合法律规定的条件。违约方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

平台法律顾问团队官方

2023-12-27 08:39

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物业不退押金不仅仅是不合理，而且不合法。物业可以收取垃圾清运费，以及装修期间的服务费。根本没有权利扣着押金不退还。如果物业坚持不退，你们可以通过到法院起诉解决。

合同纠纷律师团队推荐

2023-12-27 08:39

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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。建议起诉。

孙先格律师

2023-12-27 10:13
物业无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理

陈海金律师

2023-12-27 09:09

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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