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合同上签的一年租房。未到一年，我想退租。房东不给退押金。

房屋租赁 2024-01-02 19:52 人浏览

共11位律师解答

合同是双方履行义务行使权利的依据，建议你认真看看合同相关规定。

黄明律师认证

2023-12-30 09:43

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合同伤有写清楚就好了，我们帮呢要去

欧俊律师认证

2024-01-02 16:32

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你好，具体要看合同是怎么约定的

焦勇刚律师认证

2023-12-29 21:48

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你好，这个是可以要求对方退租的

刘斌律师认证

2024-01-02 19:52

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按照合同约定可以申请退出

天习团队律师认证

2023-12-29 19:19

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您好，现在问题解决了吗？

张涛律师认证

2023-12-30 10:36

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什么原因退租，具体情况

唐泽栋律师认证

2023-12-29 19:17

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租房合同到期房东不退押金，租客可以先和房东协商处理，问清不退押金的原因，如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的，租客可以申请仲裁或者起诉，要求房东返还押金并赔偿损失。
根据2021年实施的《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2023-12-29 18:51

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租房没到一年押金退不退要看合同中是否有对租房后中途退房有明确规定的，如果有，按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队官方

2023-12-29 18:51

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合同没到期退还租房押金的方式是：承租人根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促出租人退还，不能解决的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房产纠纷律师团队推荐

2023-12-29 18:51

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如果你与房东签订了一年期的租房合同，但未满一年想退租，你需要仔细阅读合同条款，了解其中关于退租和押金退还的约定。一般来说，租房合同中都会明确规定租期和押金的金额，以及在何种情况下房东有权扣除押金。如果合同中规定你需要提前一个月通知房东并支付一个月的房租作为违约金，那么你可能需要承担这些责任。但是，如果合同中规定了其他条款或者你有其他合理的理由要求退租，可以与房东进行协商。在协商过程中，你可以向房东说明你的情况，并提出扣除合理的违约金或赔偿金的要求。如果房东仍然拒绝退还押金，你可以考虑采取以下措施：联系当地的房屋管理部门或者消费者权益保护机构，寻求帮助和咨询。寻求法律援助，咨询律师并了解你的权利和法律途径。如果房东拒绝协商或者存在欺诈行为，你可以考虑向法院提起诉讼。

张宇律师

2024-01-02 11:50