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17年房子交了定金 20年房子付尾款拿钥匙 取暖费应该怎么交？

合同违约纠纷 2023-12-30 17:18 人浏览
共4位律师解答
  • 取暖费的缴纳根据交付时间确定由开发商还是购房者承担。
    刘义峰律师

    刘义峰律师认证

    2023-12-30 17:18

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  • 什么时间办理入住手续
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-30 00:11

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  • 法律分析：房屋定金纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-12-30 00:11

     咨询我
  • 根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，房屋定金纠纷的处理原则如下：
    1、给付定金的一方履行合同义务时，定金应当抵作价款或者收回；
    2、给付定金的一方违约的，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
    3、收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-30 00:10

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