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租房第二年续租没签合同房东屡次涨价这种有什么办法吗

房屋租赁 2024-01-05 08:46 人浏览

共11位律师解答

如果你与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经你同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，你有选择接受或退房的权利。若你们没有签订正式的书面合同，那么你们之间就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。

刘达律师认证

2024-01-03 09:50

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如果涨价幅度高于周边，可以解除合同，另行租住。

黄明律师认证

2024-01-03 16:29

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你好，这个是正常的决策不是在合同期内

刘斌律师认证

2024-01-02 18:50

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您好，您有权随时提出解除租赁合同。

余联刚律师认证

2024-01-02 19:07

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你好，你这边的问题解决了吗？

张涛律师认证

2024-01-02 18:29

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你好，这样的情况可以换房子了

焦勇刚律师认证

2024-01-02 21:12

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上午好，这是可以申请补偿的

天习团队律师认证

2024-01-05 08:46

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没签租房合同房东涨房租租客可以拒绝，房东以此为由解除租赁关系需承担相应的违约责任；约定的租赁期限届满后房东涨房租的，租客可以选择接受或退房。
法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

法律快车咨询顾问

2024-01-02 17:59

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

平台法律顾问团队官方

2024-01-02 17:58

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

房产纠纷律师团队推荐

2024-01-02 17:58

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如果您在租房第二年续租时没有与房东签订书面合同，那么您和房东之间的租赁关系可能属于不定期租赁。在这种情况下，房东可以随时调整租金，但必须给予您合理的通知。如果房东在续租后多次涨价，您可以通过以下方式应对：与房东协商：您可以与房东进行沟通，说明您对租金上涨的担忧，并请求房东在合理的范围内保持租金稳定。如果房东坚持涨价，您可以要求其提供合理的理由和依据。签订书面合同：如果您和房东之间没有签订书面合同，建议您尽快与房东签订一份书面合同，明确租赁期限、租金、支付方式等条款，以避免房东随意涨价。寻求法律援助：如果房东的涨价行为违反了当地的法律法规或者租赁合同中的约定，您可以寻求法律援助。您可以咨询当地的律师或者法律援助机构，了解自己的权利和可行的法律途径。无论采取何种方式应对房东的涨价行为，建议您保留相关证据，以便在必要时证明您的权利。

张宇律师

2024-01-03 10:11