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我们夫妻俩买房，草签合同我丈夫一个人签的，开发商草签合同也没给我们，这合同有效果吗？

房屋买卖 2024-01-12 18:04 人浏览

共22位律师解答

您好：可以结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；还是聘请资深、专业、有责任心的律师代理解决稳妥

赵江涛律师认证

2024-01-12 12:46

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您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。

顾倩团队律师认证

2024-01-12 11:27

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您好，草签合同开发商不给最有效的处理办法就是继续向开发商索要或要求房产管理部门介入。这一合同在法律上是有效的，一般依法订立的合同且不存在违法行为就有效。

环赢律师团队律师认证

2024-01-12 09:34

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您好，你丈夫代表你们签合同没有问题。但开发商不给你们合同属于违法行为，你们可以要求开发商给你合同。

北京在悦律师团队律师认证

2024-01-12 09:14

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您好草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。

李英华律师认证

2024-01-12 09:58

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如果合同内容是双方真实意思表达，符合法律规定，草签合同也是有效的

徐卫东律师认证

2024-01-12 18:04

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如果是双方真实意思表示并满足其他法定条件，一般是有效的。

信金国律师认证

2024-01-12 11:52

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签署的合同有效，双方应当按照合同内容履行协议。

曹晓静律师认证

2024-01-12 08:53

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一般情形，合同一经签订对双方都具有法律约束力。

黎名元律师认证

2024-01-12 08:53

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如果没有经过网签，作为夫妻一方可以要求撤销合同

杨学春律师认证

2024-01-12 09:08

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夫妻俩买房属于共同财产，必须两人签字才有用。

李淼律师认证

2024-01-12 08:59

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您好，草签合同已经签字了也就意味着生效了

孙童律师认证

2024-01-12 09:25

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一般依法订立的合同且不存在违法行为就有效

盈科王雨昕团队律师认证

2024-01-12 10:25

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您好，有一定效力，需要看您具体情况

王俊颖律师认证

2024-01-12 09:20

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您好：所有的合同都具有法律效力

牛彩红律师认证

2024-01-12 09:15

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草签合同盖章了吗？什么时候的事

李淼律师认证

2024-01-12 10:59

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请您具体说明草签合同的内容

岳超律师认证

2024-01-12 10:43

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签署了正式合同之后。
一般情况下，签署了正式合同，都会以正式合同为标准，草签合同作废处理。但是有些特殊情况没办法预测，所以还是谨慎处理为好。
草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。
草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。

法律快车咨询顾问

2024-01-12 07:49

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法律分析：草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。正常的草签合同是有法律效力的，只要双方签字，没有违法因素，就应该按相应的合同内容履行，同时草签合同时也要根据你们商谈的合同约定严格审查相应的合同内容。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

平台法律顾问团队官方

2024-01-12 07:48

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草签合同有法律效力，草签合同是房产交易常用的合同，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同，草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素就是有效的。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

平台特邀律师推荐

2024-01-12 07:48

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具体情况具体分析，能跟我说详细

王锋律师

2024-01-12 14:33
你好，有效，具备法律效力

冯继刚律师

2024-01-12 08:49