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您好！有个有关房改房的问题需要请教，可以吗？

房屋买卖 2024-01-13 21:06 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，您这边的问题是什么
    科莱律所律师

    科莱律所律师认证

    2024-01-13 13:12

     咨询我
  • 你好，向房产局具体咨询。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2024-01-13 21:06

     咨询我
  • 房改房注意的事项如下：
    1、房屋是否获得产权证书；
    2、房改房买卖是否符合法律规定的允许转让的要求；
    3、房改房是否为合法建筑；
    4、房改房的质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十八条
    一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。  
    第二百三十五条
    无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-13 12:53

     咨询我

  • 1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权；
    2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工；
    3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改房面积需符合人均建筑面积控制指标以内。根据《民法典》规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。法律依据：
    《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-01-13 12:52

     咨询我
  • 你好，具体什么情况
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-13 12:52

     咨询我
  • 你好，大概情况说一下看我这边能不能帮到你
    周江波律师

    周江波律师

    2024-01-13 16:34
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