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您好我想问下，我是未婚，贷款买了房，在未还清贷款的情况下，可以加女朋友名字吗。如果要写无条件赠予书，有法律效力吗。

房屋买卖 2024-01-15 09:03 人浏览
共3位律师解答
  • 按照购房合同约定处理
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-15 09:03

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  • 法律分析：如有证据证明恋爱期间所购房产虽登记在女友名下，但是为结婚做准备，不属于赠予女友，则可以主张分割，具体的比例需要参考双方出资比例等各种因素综合判断。否则未婚买房只写女方名字，属于女方个人财产，分手后男方无权分割。
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-15 09:02

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  • 需要就具体情况而定
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    2024-01-15 09:02

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