长春房屋买卖法律咨询

长春
房屋买卖
在长春恒大水世界买的房子，我那个房子已经延期一年多了，没交房，我想问一下这个房子现在能不退。
您好，如您情况描述，如果无法交付房产，可以考虑解除合同，要求退房退款解决。
邹连香
邹连香律师
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你好，咨询花钱吗。24年长春市公租房，什么时间能申请
申请公租房月收入不得超过2260元。申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、无房产证明、当地城市公共租赁住房申请审批表，才能申请公租房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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长春改造房屋可以怎样给安置费
要看案件具体情况判断
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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房子买贵了，价格高了，交了定金
对于这个问题，只能考虑是损失定金还是继续交易衡量利弊吧
孙喜春
孙喜春律师
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长春修建房子可以怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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长春修建房子该怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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贷款买房，第一个月还没到还款日期，能改还款方式吗
你这个可以直接联系你的贷款银行商量这个事情就可以了呀！
韩佩霞
韩佩霞律师
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贷款买房，第一个月还没到还款日期，能改还款方式吗
协商不成，可以通过诉讼解决
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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长春修建房子可以如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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家是内蒙的，想在长春给孩子买房子，可以把公积金免费提取出来给孩子买房吗
根据近日公积金使用的相关规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须要上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。公积金近日贷款条件有：1、购买本市具有所有权的自住住房；2、申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；4、购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。法律依据：《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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我在长春创安地产买了房地产，拿到了房地产证，创安地产早就不知道去哪里了？
法律分析：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管。第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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房屋产权到二期间或者到二以后过户 去公证处公证 如果买方到期不履行付什么责任
按照你的陈述，如果卖方不履行承诺，承担违约责任
孙喜春
孙喜春律师
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长春九台区商品房可以网签么现在
商品房网签属于民法典合同编中书面形式中的数据电文形式，所以商品房网签属于合同，是具有法律效力的。且其可以更好的查询房子的信息，以防一房多卖。《民法典》规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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你好车卖了没过户，买方一年没年审了，买方联系不到了，现在影响我的驾驶证了怎么办？
建议起诉解决，可以实行强制过户
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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长春公租房去哪里申请呀?
公租房申请流程：1、满足申请条件的人提交户籍证明，外来人员要提交居住证；2、申请人还要提交收入证明，收入必须符合申请的标准；3、申请人要提交自己居住住所的面积符合公租房申请条件的材料。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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你好，就是别人房子过户到我名下几天，在过户给人家，有没有什么风险
你好，建议谨慎处理
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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同乡镇，不同村可以购买房屋吗，有十多年了，当时在乡政府民政门过了户到我名下，能确权吗？
目前国家政策不允许，买完不能更名过户
赵国艳
赵国艳律师
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房产买卖过户时低报的后果
法律分析：房产买卖过户时低报的后果有：1、交易风险更大。实际成交价高于报税价的部分是不在合同的范围内的，所以增加了买家的负担，并且一旦交易没有达成，高出的部分又不在合同当中，增加了买家的交易风险。2、处罚的风险。一旦被税务部门了解到实情，不但需要卖家补充税款，同时还会面临被处罚的风险。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。第三十四条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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长春市的公租房，廉租房政策
法律分析：公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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名下三套房卖一套100万税费多少，卖主交吗
你好，与卖方协商确定
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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咨询一下我在莱西买的房子，现在他姐弟有纠纷不给我过户我应该怎么办。我改怎么办。
这种情况可以起诉卖方，要求协助过户
延边州法律问答顾问
延边州法律问答顾问律师
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我是长春的，万达国际影都的，售楼处把我家交的契税给挪用了，我家不知情，迟迟不给交，怎么办
如果影响了你家的正常待遇，你可以通过法律程序解决该问题。
孙喜春
孙喜春律师
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您好，我要买房交了定金两万，我老公不同意卖，说了不给退的，怎么办
既然是定金的，不能退换的。如果你坚持要退，只能协商解决。
孙喜春
孙喜春律师
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你好，房子是女方的名，买房子借的钱谁还
在没在没有约定的情况，该借款应由女方承担
孙喜春
孙喜春律师
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房产证上两个人的名字，一个人签字的买卖合同生效吗？
您好，该买卖合同只能是部分有效。
余联刚
余联刚律师
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您好，咨询一下老人房屋是否可以同过买卖方式更名到子女名下
可以通过买卖方式过户给儿女。
谢玉洁
谢玉洁律师
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贷款买了房，在未还清贷款的情况下，可以加女朋友名字吗。如果要写无条件赠予书，有法律效力吗。
需要就具体情况而定
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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贷款买了房，在未还清贷款的情况下，可以加女朋友名字吗。如果要写无条件赠予书，有法律效力吗。
需要就具体情况而定
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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公租房下水主杠堵到二楼了物业让租房户均摊钱合理吗？谢谢
你好，主管道堵塞由物业或开发商承担维修责任，协商不成，可起诉解决
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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婚前媳妇用住房公积金买房，婚后自己可以用住房公积金买房吗
您好。在婚前使用公积金贷款购买房屋，婚后不影响另一个人使用公积金贷款购买房屋。因此，您可以申请公积金贷款购买房屋。具体操作流程如下：1.前往当地住房公积金管理中心咨询，了解您所在地区的具体规定和申请流程。2.准备申请材料，包括个人身份证、购房合同、购房发票、还款账户等。3.提交申请，并等待审核结果。4.如果审核通过，您将获得公积金贷款。需要注意的是，公积金贷款的利率通常比商业贷款利率低，因此如果您符合条件，建议优先考虑使用公积金贷款购房。
陈海金
陈海金律师
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十二年前买房子当时没有找到更名的地方事情延读到现在当时能联系到卖方现在联系不到卖方前段时间查到卖方的电话打电话不接现在还停机啦现在怎么办
对于这种情况，可以根据合同的约定，通过法院起诉解决更名问题。
孙喜春
孙喜春律师
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我今天买了一个住宅楼地下室
法律分析：要体现出来。不以书面形式约定是没有法律保障的。在合同中约定使用权，要对地下室的使用权和相关违约责任进行约定，会让地下室的使用权更有保障些，一旦发生纠纷，也可以及时付诸法律手段解决。建议与开发商在购房合同中约定或者签订补充协议约定对使用权明确。只是口头约定，还是存在一定的法律风险，倘若以后出现纠纷，难以确认其归属。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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我想问一下。夫妻存续期间，一方买房另一方不同意可以买么
可以可以购买。对此没有限制性的规定。
孙喜春
孙喜春律师
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自己父亲帮我买房签合同按手印犯法吗
您好这种情况是无效的
李晶
李晶律师
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你好住房保证金能退吗
退房的注意事项：1、保险退保手续不要忘；2、违约金就高不就低；3、办房产证前退房更省事。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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你好，我婚后贷款买的房子，房子上只有我一个名字，我现在想把还贷款的银行卡改成我媳妇的银行卡，可以吗
你有证据能证明房子是你的吗？你可以起诉要求还款的
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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干工程在开发商那抵了一套房，房子本人按揭卖出，房款打到开发商账户，多次催要不给怎么办
如有证据可以起诉索要。
谢玉洁
谢玉洁律师
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我们家买的房子邻居说占用他家地了
法律分析：收集好相关证据后确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地，先和邻居协商选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成，可请求村委介入协调处理，争取协商解决。如果依然没能和平解决，可到当地相关部门投诉反馈，请求帮助解决相关问题。如依然没能解决，可收集资料至法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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全款买的房子 开发商一直拖着不给备案 别的房主都备完案了 我该咋办啊
如果你有证据，可以通过法院的起诉解决该问题。
孙喜春
孙喜春律师
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你好 我手里的期房应该是今年8月份交房 但是现在还没有收到验房通知 能否办理退房
期房可以退房，期房退房的办理如下：1、首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。2、如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，开发商执行合同的话要是想要退房，双方达成一致办理退房手续就可以了。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十一条，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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我去年买了一处楼房是顶楼，当时和卖房的房主，我们没有签订协议啊，请问我这种情况应该怎么办？
业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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我有两套房，有一套房还不起房贷会怎样
会被起诉。对方胜诉后申请法院执行。
谢玉洁
谢玉洁律师
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在吗，我买房子的时候不知道有押金这回事，后来听说和我们一栋楼的都有，还有追回来吗
可以和开发商协商解决
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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孩子就一套房子，而且我们出的钱，还是没花一分钱进房贷钱都是我们交的，别人起诉他要拍卖房子
您好，可以起诉保全房屋，要求全额还款
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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你好，我想起诉买房客户
房屋买卖纠纷起诉的流程：携带身份证、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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我也是这种情况，也想退房停贷
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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长春农安68平房子过户需要多少钱
一般是依据价值决定
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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一房两卖，我先买的已经入住，办理房产证才知道备案他人名下，怎么办？
如果不能通过协商解决，就只能通过法院的司法程序解决了，没有其他的解决途径。
孙喜春
孙喜春律师
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你好律师我发钱给儿子媳妇买的首付房我现在不想给他们了能要回来了吗
法律分析：符合一定的情形则可以要回,比如双方有房屋代持协议等,不能达成一致的话,可以直接起诉要回。实际上，通常出资人将房屋转让成功后，是不能随意要回房产证的产权。出资人要回房产可以准备好出资证明等相关证据向有管辖权的人民法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。人民法院保障公民起诉权，对符合规定的起诉应当立案。房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：1、房屋灭失的；2、放弃所有权的；3、法律、法规规定的其他情形。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1来增收，即土地使用权出让金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。衍生问题：起诉必须符合什么条件？按照《中华人们共和国民事诉讼法》的规定，起诉的基本条件包括以下四种：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不符合上述四项条件，法院就会不予受理。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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他跟开发商有债务纠纷，导致开发商不给手续，现在我可以起诉要求他退房退款吗？
不给手续可以起诉要求。或者解除合同
赵国艳
赵国艳律师
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买房子2年，发现原房主欠电梯费2年没交，电梯公司要求我补交之前欠款，该怎么办
您好，建议协商解决，可以详细描述一下具体情形
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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你好，我19年在长春恒大水世界买的房子 现在想退房
你好！我是长春张田超律师，我正在办理的案件中就有此类案件，并且我们已经向开发商发送解除合同退房的律师函，也向业主贷款的相关银行送达了律师函。此外，该案我们已经在公主岭法院进行立案，正在等待法院通知。如果想起诉解除合同退房，可以直接联系。
张田超
张田超律师
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婚前父母给买的房子卖了婚后买房怎么才能算个人的
你好，婚前父母全款买房，是个人财产，婚后卖了买新房，也是个人财产的转换，不登记另一个人的名字就是你个人财产。
陈慧
陈慧律师
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在售楼处全款买的抵账房，钥匙给了，没签合同，去找过几次，售楼处，以各总理由，没给签，怎么办
结合你的陈述，存在较大法律风险的，建议通过书面、或律师函等方式催告对方及时履行签署合同的约定义务的
连江涛
连江涛律师
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86平的房子高评费 多少钱
您好，买卖协议中是如何约定的
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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购买恒大水世界房屋被法院查封，至今没有签购房合同，目前能通过法律手段要求法院解封，签购房合同吗
房产买卖期间被法院查封购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。法律依据：《民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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买完楼原房主没交去年的取暖费联系不上了怎么办
法律分析：1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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在个人手买的回迁房，现在房子的属性是销售房怎么办
如果该房屋已经取得产权证，可以通过更名解决该问题，如需进一步的法律帮助，你可以留言追问
孙喜春
孙喜春律师
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回迁房在办理房产证的过程中会出现什么非正常情况下问题，就是大家都想不到会出现这样的问题导致房产证没办下来
"买回迁房需要注意以下事项：1、签订房屋买卖协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间；2、警惕一房多卖的现象：对于不能办理退房预告登记的售房者，存在“一房多卖”的漏洞；3、查清房子的土地性质：要买回迁房，就要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子；4、不要一次付清所有的钱：在签订合同时，最好注明分批付款，先支付首付款，拿到证明后支付中间付款，转让后支付余款；5、可以让其他家庭成员签名：房屋的产权证可以是户主的名字，但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。"
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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买了恒大房子，到交房日期，无法收房
买了恒大房子，到交房日期，对方违约的话，可以要求对方承担违约赔偿责任
何翠主任
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