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律师您好，我想问下贫困户易地搬迁户，现在因婚又增加两人，房子不够住可以申请宅基地建房吗？

拆迁补偿 2024-01-15 22:09 人浏览
共3位律师解答

  • 房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，那不能再申请宅基地建房。
    可以申请宅基地的条件：
    1、农村居民户无宅基地的;
    2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
    3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
    4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-15 22:09

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  • 法律分析：申请宅基地的条件如下：
    1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
    2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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    2024-01-15 22:09

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  • 法律分析：
    1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
    2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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    2024-01-15 22:09

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