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2018年盖房子，包工头偷工减料造成房顶漏水，地面起沙，前几年不知道能起诉，现在知道了，还能起诉吗

业主维权 2024-01-17 17:12 人浏览
共3位律师解答
  • 可以以起诉书书面起诉,也可以直接到法院口头起诉。如果胜诉,对方不执行,可以请求法院强制执行。如果是因楼上漏水选择诉讼解决的，主要准备两方面的证据材料：
    1、因漏水遭受的影响或损失的证据。例如漏水现场的照片、维修单位或物业出具的书面证明、证人证言以及维修费发票等。
    2、提供楼上漏水的证据。例如维修单位或物业出具的书面证明等。如果楼上否认证据的，可申请进行房屋质量检验，以确定漏水原因及责任。一个官司的胜败与否，证据起到至关重要的作用。法律依据：《物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
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    2024-01-17 17:12

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  • 顶楼违建造成楼下漏水起诉属于民事诉讼行为，具体期间应当参照《民事诉讼法》 的相关规定，因为立案受理，案件难度等多方面的不同，因此起诉时间也会有所不同，以下摘取《民事诉讼法》 相关条文参考，具体法条建议查询《民事诉讼法》 全文以便更深刻的了解。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
    人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
    《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十六条 人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
    《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十七条 人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。
    当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
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    2024-01-17 17:12

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  • 房屋漏水可以起诉开发商。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。房屋漏水的起诉流程包括以下内容：
    1、准备诉状和证据，交到法院；
    2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；
    3、调解不成，通知开庭审理；
    4、法院依据审理情况作出判决；
    5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-01-17 17:12

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