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新买的商品房一楼,返潮严重,怎么找开发商维权 ,要求赔偿的话 有哪些明细

房屋买卖 2024-01-22 10:29 人浏览
共10位律师解答
  • 起诉同时申请鉴定并评估维修费、看护费、清运费、租金损失等。
  • 这个因为什么原因返潮?这个比较难维权。
  • 你好,具体什么原因清楚吗?
  • 起诉,可以到宝坻聪辩所咨询
  • 您好请具体说说你的事情
  • 您好请描述下具体案情
  • 稍后我给你打电话回复
  • 需要做鉴定,评估相应的损失
  • 可和开发商积极协商
  • 新房存在质量问题的,购房者可以与开发商先行协商解决,要求开发商限期整改;房屋质量瑕疵问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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