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租房三个月要交都是个月的房租呢？

房屋租赁 2024-01-19 00:28 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，合同是怎么约定的呢
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    2024-01-19 00:28

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  • 法律分析：要，一般情况下正常的租赁合同最短的租赁期限是一个月，而房租通常是预付租金，如果租客没有租满一个月，房东通常不会退房租的。有约定按约定。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所
    (二)标的
    (三)数量
    (四)质量
    (五)价款或者报酬
    (六)履行期限、地点和方式
    (七)违约责任
    (八)解决争议的方法。
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-01-19 00:28

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  • 法律分析：如果是按季度交房租的，第四个月只需要缴纳一个季度的房租即可，如果是按月缴纳的，只需要缴纳当月的房租。押一付三的意思就是，一个月的租金作为押金，后续每三个月交一次租金，押金退租时退给租客，所以在第四个月一次性交三个月的租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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    2024-01-19 00:28

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