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购买车位交了定金,和销售说好分期付款,后续又交了一部分钱,最后再交尾款时,开发商说要10万,不卖了,

合同违约纠纷 2024-01-19 22:55 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:购车位交的定金,因收受定金一方原因不能履行合同的,定金应当双倍返还,因不可抗力导致的无法按期或无法接受车位的,收受定金一方应当返还定金。以起诉或者仲裁的方式解决,根据买卖合同,如果合同中有约定争议解决方式,则按约定解决,如没有,买房一方可以到当地法院请求对方退还定金,并承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 双方共同协商约定,建议保存好协商过程中的证据
  • 你好,交了首付是否有相关合同呢
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