咨询详情

在么我和我男朋友要结婚，他答应房子赠与我一半，但是我看婚后办理赠与需要缴纳契税4%，但是只加名如我们婚姻破裂，我分不到一半房产

遗产继承 2024-01-22 16:45 人浏览

共14位律师解答

您好，我是北京道广律师事务所创始人、主任律师周皓，很高兴为您服务。如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征契税。无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。

周皓律师认证

2024-01-22 15:30

咨询我
您好，口头承诺没证据不算，如果房产证登记是共有，那么离婚时是要分割的。如需要代理诉讼的可以来电咨询。

北京在悦律师团队律师认证

2024-01-22 11:07

咨询我
您好，您主要想咨询婚前财产的权属情况是吗？

王俊颖律师认证

2024-01-22 15:28

咨询我
您好我是律师助理可以为您安排律师答疑

张丽珍律师认证

2024-01-22 13:19

咨询我
您好：婚后取得财产属于夫妻共同财产

牛彩红律师认证

2024-01-22 10:49

咨询我
可以起诉主张分一半房产割；

赵江涛律师认证

2024-01-22 15:37

咨询我
你好，可以签订协议，可以详谈

冯继刚律师认证

2024-01-22 11:05

咨询我
您好，电话回复可详细沟通

易轶律师认证

2024-01-22 16:45

咨询我
双方可以写一份婚内协议

徐卫东律师认证

2024-01-22 10:47

咨询我
你好，可以为您进行解答

盈科王雨昕团队律师认证

2024-01-22 14:26

咨询我
您好您想咨询什么问题

信金国律师认证

2024-01-22 11:16

咨询我
婚后接受赠与的房产，如果赠与合同中说明是赠与个人的，那就是其个人财产，另一方不能要求分割。如果赠与合同中没有特别说明，或者房屋登记在双名下，那就是夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2024-01-22 10:35

咨询我
法律分析：经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。

继承律师团队推荐

2024-01-22 10:35

咨询我
可以委托律师帮你起草协议

杨冰律师

2024-01-22 13:03