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你好，我家是扶贫户搬迁房，国家之前不是在农村建扶贫户房子然后我们家住了进来，老家的房子就被国家拆了，然后刚住进来没几年房子漏水严重怎么办

拆迁补偿 2024-01-23 15:24 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，房屋漏水严重找当时的交房单位维修。你可以找下扶贫建房合同，如果沟通不行的要去法院起诉。
    北京在悦律师团队律师

    北京在悦律师团队律师认证

    2024-01-23 15:24

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  • 过户后漏水属于质量问题且处于保质期内的责任开发商承担，超出保修期的漏水责任一般是房屋所有人承担，楼上下装修、使用造成的漏水责任一般是楼上下住户的承担。
    《房屋建筑工程质量保修办法》第七条法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
    《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
    在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
    （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
    （五）装修工程为2年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-23 13:40

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  • 过户后漏水属于质量问题且处于保质期内的责任开发商承担，超出保修期的漏水责任一般是房屋所有人承担，楼上下装修、使用造成的漏水责任一般是楼上下住户的承担。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
    在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
    （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
    （五）装修工程为2年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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    2024-01-23 13:39

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