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我有一场地租给了别人，他给了我二年租金，他租了半年以后就不租了，和我一起剩下的租金，我一直拖的租赁期过了，我还用给他吗

房屋租赁 2024-01-25 14:59 人浏览

共4位律师解答

您好，根据双方合同约定确定退租问题

郭海娟律师认证

2024-01-25 14:59

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可以报警或者起诉

法律快车咨询顾问

2024-01-24 18:51

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法律分析：根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：
(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;
(二)擅自改变房屋用途或结构的;
(三)利用承租房屋进行违法活动的;
(四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;
(五)其他严重损害出租人权益的。
如果承租人存在以上行为，出租人是可以单方解除合同的法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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2024-01-24 18:51

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依据你们合同约定处理

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2024-01-24 18:50

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