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承租人不按合同约定交付租金应承担哪些责任

承租人不按合同约定交付租金应承担哪些责任

合同纠纷 2021-02-07 人浏览

律师解答

承租人不按合同约定交付租金,应向出租人支付合同约定的违约金。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原租赁合同的部分或大部分不能适用,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

法律依据


《民法典》第七百二十二条 
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十三条 
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。 
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