咨询详情

房子被水泡了找哪个机构定损鉴定呢

财产损害赔偿 2024-01-25 13:34 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，请问需要咨询什么方面的法律服务呢？
    周清智律师

    周清智律师认证

    2024-01-25 13:34

     咨询我
  • 房屋漏水一般到法院起诉并由法院指定的鉴定机构进行鉴定。鉴定房评估完是谁的责任之后由法院进行判决。商品房交付的时候应该是获得了建设工程质量监督机构所出具的《建设工程质量监督报告》和规划和环保部门所出具的认可文件的。
    若是发展商不出示文件或者出示的文件齐全，则业主是可以拒绝收楼的，同时可以要求其依据合同的规定进行逾期交楼的赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-01-25 12:23

     咨询我
  • 房屋受损鉴定可以去以下几个部门：
    1、中华人民共和国住房和城乡建设部；
    2、地方的质量技术监督局；
    3、地方的住房和城乡建设委员会；
    4、中国国家认证认可监督管理委员会；
    5、中国合格评定国家认可委员会。 但是严重损坏的房屋一般不得装饰装修。
    损害赔偿律师团队律师

    损害赔偿律师团队推荐

    2024-01-25 12:23

     咨询我

  • 一、房屋损坏鉴定机构是哪个部门
    1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门。具体内容如下：
    （1）房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。
    （2）购房者，应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续、消防手续等找房屋质检部门申请验收。
    2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十条
    建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
    《中华人民共和国民法典》第二百三十七条
    造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
    二、房屋租赁损坏怎么赔偿
    因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-25 12:22

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台泸州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
泸县律师 叙永县律师 合江县律师 龙马潭区律师 古蔺县律师 江阳区律师 纳溪区律师
凉山州律师 甘孜州律师 阿坝州律师 资阳律师 眉山律师 雅安律师 巴中律师 达州律师 广安律师 宜宾律师 南充律师 乐山律师 内江律师 遂宁律师 广元律师 绵阳律师 德阳律师 泸州律师 攀枝花律师 自贡律师 成都律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 泸州咨询 > 泸州财产损害赔偿咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟