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购买别人家的天地楼，没有房产证，交了定金不想买了可以去拿回来吗

合同违约纠纷 2024-01-27 10:59 人浏览
共4位律师解答
  • 如果不想买，可以考虑解除合同，是否符合退定金的条件，还要看合同的约定。
    【追问】没有合同，就一张收据
    黄荣高律师

    黄荣高律师认证

    2024-01-27 10:59

     咨询我
  • 买房子交了定金后不想买了，如果没有相关法定事由的话，一般是不会退回定金的。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-26 17:48

     咨询我

  • 一、买房交了定金，没有签订主合同，能退吗
    1、买房交了定金，没有签订主合同是否能退，需根据具体情况而定：
    （1）如果是由于交纳定金买房者的原因导致未签署主合同，定金不可以退还；
    （2）如果是因为售房者的原因导致未签署主合同，售房者应该向交纳定金的买房者双倍返还定金。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
    第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    二、定金的特征是什么
    定金的特征如下：
    1、定金的权利义务关系产生于定金合同；
    2、定金是典型的债的担保形式；
    3、定金担保是一种双方当事人担保；
    4、定金的支付须在合同履行前进行。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2024-01-26 17:47

     咨询我
  • 可以要求退还定金
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-01-26 17:47

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