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我想问下公司房产抵押给公司双方都需要什么材料

抵押担保 2024-02-01 17:47 人浏览

共10位律师解答

您好，需要去房管局办理，在办理的时候需要携带抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同等，具体可以询问房管局

王俊颖律师认证

2024-01-31 16:35

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产权证等；建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理

赵江涛律师认证

2024-02-01 17:37

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公司的房产为什么还要抵押给公司？是表达有误吗？

张玉兰律师认证

2024-01-31 16:51

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其中包括股东董事会决议，还有其他材料等

刘冰冰律师认证

2024-01-31 17:41

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包括房屋权属证明、抵押合同、公司营业执照等

徐卫东律师认证

2024-02-01 17:47

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您好，您的抵押问题团队可以解答

盈科王雨昕团队律师认证

2024-01-31 16:36

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需要签订抵押合同，办理抵押登记

李淼律师认证

2024-01-31 16:41

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民法典规定，公司抵押名下的房屋时，需要提供的材料包括房屋权属证明、抵押合同、公司营业执照等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条
【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第四百零二条
【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第六十六条
自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。
抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。

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2024-01-31 16:12

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房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料：第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);第二权利人及配偶的身份证;第三权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问贷款银行。

平台法律顾问团队官方

2024-01-31 16:12

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公司名下房产抵押需要的材料有公司法人代表授权委托书，公司的营业执照，抵押房产的房产证，可以证明该抵押房产价值的资料，房屋抵押申请表以及其他有关部门需要的材料等。法律依据：《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2024-01-31 16:12

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