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两个人租房子有一个人因为工作原因没在租房子的地方住另一个人一直住房子到期了押金应该两个人分吗？

房屋租赁 2024-02-02 16:18 人浏览

共7位律师解答

您好，当时押金是谁缴纳的，租房期间的房租是如何约定分摊的？如果双方当时约定了押金的分配方案就按约定。如果并无约定，就按照实际缴纳押金比例或房租比例。

罗书苹律师认证

2024-02-01 10:18

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当初租房子时押金是谁出的，如果是两个人出的就可以分

高昆伦律师认证

2024-02-02 16:18

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您好，现在是什么情况，合同是谁签的

百全律师认证

2024-02-01 09:22

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您好您这边先协商的呢的

石健伟律师认证

2024-02-01 11:49

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法律分析：在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。
但是，给付押金的一方，即租客，不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方，即房东，不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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2024-01-31 19:17

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法律分析：
1、租房押金一般多少合适，目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。这个在日常生活中是比较常见的，至于租房押金交多少，在法律上没有具体的依据。
2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，可以互相协商来解决交租房押金的多少。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

法律快车咨询顾问

2024-01-31 19:17

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租房可以要押金，双方协商约定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还。
《民法典》第四百零三条法律依据：《民法典》第四百零三条
《民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2024-01-31 19:16

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