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你好。农村在办不动产权证,那个老房子几十年的老房子面积超了会不会罚款呢?

房屋产权 2024-02-04 20:54 人浏览
共3位律师解答
  • 不动产登记的面积是按照不动产的实际面积登记的,除非是登记了之后再加建,那么这种情况也不应该是罚没

  • 2016年农村建筑房屋超出房产证规定的面积要是被发证机关检查到就会罚款,你当初建房的时候乡镇城管同志没有去检查测量实力面积,就证明这件事已经翻篇了。
    当初要是去测量就会令你停止建房,会要求你恢复产权证面积或者进行罚款,已经过去4年了不可能再找后账。

  • 法律分析:农村房屋产权纠纷的处理:首先可以由双方协商如何解决纠纷;协商不成可以到由县级以上地方人民政府土地管理部门申请解决,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失;如果还是没有解决纠纷可以提起民事诉讼解决。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
    该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法
    律、行政法规的规定办理。
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