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你好，请问一下毛坯房泡水有什么影响

业主维权 2024-02-06 00:39 人浏览
共3位律师解答
  • 应当进行评估后处理
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    2024-02-06 00:39

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  • 法律分析：需要看具体情况而定。
    1、如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的外范围。
    2、如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。
    3、如果是楼房质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
    (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
    (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年
    (五)装修工程为2年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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    法律快车咨询顾问

    2024-02-06 00:39

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  • 法律分析：房屋漏水导致内墙损坏，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
    房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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    平台法律顾问团队官方

    2024-02-06 00:38

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