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你好我离婚带一个姑娘没有住的地方可以申请经济适用房吗！

房屋买卖 2024-02-11 11:07 人浏览

共3位律师解答

法律分析：符合条件可以申请，申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。法律依据：《建设部、发展改革委、监察部等关于印发《经济适用住房管理办法》的通知》第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。
经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。

平台法律顾问团队官方

2024-02-11 11:07

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一、怎么才能申请经济适用房
申请经济适用房的条件如下：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；
（2）已婚的，含离异或丧偶带未成年子女，且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
二、经济适用房和商品房的区别是什么
经济适用房和商品房的区别在于：
1、获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金。商品房采用出让方式须交纳土地出让金；
2、成本结构不同；
3、租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；
4、购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；
5、价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。
商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归国家。房屋的产权包括使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。
商品房上市出售后，收益全部归个人所有。

法律快车咨询顾问

2024-02-11 11:07

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法律分析：不可以。申请条件：申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件；
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住；
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)；
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口；
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

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2024-02-11 11:06

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