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宅基地盖二层楼没有建设证房算违建吗

土地纠纷 2024-02-12 12:20 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：违章建筑也不可以随意拆除，必须要经过法定程序来完成。拆除违章建筑不用赔偿。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-12 12:20

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  • 1、违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违章搭建未经公房产权所有人同意的搭建，属违反法律依据：《公房条例》的搭建。
    2、对于违建房，法律没有规定补办手续的途径，而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。
    平台特邀律师律师

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    2024-02-12 12:20

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  • 建房子要有手续的，要申请宅基地后，才能建房，你没有任何申请或手续建的房子，理应该是违章建筑，要拆除的，不会因为你住了二十年而变成合法建筑的。
    平台法律顾问团队律师

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    2024-02-12 12:20

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