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你好门面转让可以咨询。

房屋买卖 2024-02-17 05:19 人浏览
共3位律师解答

  • 门店前面直接写明店面转让以及电话，如果有人咨询的话可能会问起转让的原因，关于这点其实实话实说就行了，无非就是生意不好、准备去其他地方开店、做其他生意这种店面不合适、开公司了没时间再开店了等等，这些都是可以的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-17 05:19

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  • 门面转让方法如下：
    1、确定转让人的身份，看是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。
    2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。
    若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第四百八十九条
    承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-17 05:19

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  • 法律分析：转让合同应当包含转让的主体、转让费支付方式、转让门面情况、转让门面的权利义务继受等。
    1、转让人的基本情况作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；
    2、如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权；
    3、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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    2024-02-17 05:19

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