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您好租房未到期中介以房东不继续租为由要求我搬走合法吗

房屋租赁 2024-02-24 09:10 人浏览

共11位律师解答

如果租房合同未到期，而中介以房东不继续租为由要求您搬走，这涉及到合同法和租赁法的问题。首先，您需要查看租房合同中是否有关于这种情况的条款。如果合同中有明确规定在房东不继续出租的情况下，租客需要提前搬离，那么中介的要求可能是合法的。但是，如果合同中没有明确规定，或者规定与中介的要求不符，那么中介的要求可能是不合法的。其次，即使房东不继续出租，中介也不能单方面要求您搬走。他们需要与您协商，达成一致意见后才能要求您搬离。如果中介未经您同意就要求您搬走，这可能违反了合同法和租赁法的相关规定。最后，如果您认为中介的要求不合法或不合理，您可以与中介协商，或者寻求法律援助。在此过程中，建议您保留好相关证据，如租房合同、中介的通知等，以便在需要时提供证明。总之，在未到期的情况下要求租客搬离需要遵循相关法律法规和合同约定。如果您对此有疑问或需要帮助，建议咨询专业律师或相关机构。

刘冰冰律师认证

2024-02-24 09:10

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您好！租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。hh

周皓律师认证

2024-02-20 14:19

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租房未到期中介以房东不继续租为由要求搬走不合法

赵江涛律师认证

2024-02-20 00:05

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中介以房东不继续租为由要求我搬走要违约金

环赢律师团队律师认证

2024-02-19 18:53

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一方单方面解约，另一方可以主张违约责任

徐卫东律师认证

2024-02-21 18:37

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您好，您的法律问题团队可以解答

盈科王雨昕团队律师认证

2024-02-19 21:30

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可以追究对方的违约责任

信金国律师认证

2024-02-19 18:21

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法律分析：租赁房屋到期，承租人不搬的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求其搬离租房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2024-02-19 17:48

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法律分析：可以不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：
1.可以不同意解除合同，要求继续履行。
2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
3.根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

平台法律顾问团队官方

2024-02-19 17:48

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在房屋租赁合同未到期的情况下，出租人要求承租人搬走的，是属于合同违约的情形，承租人有权不搬走，如果搬走的可以要求出租人赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台特邀律师推荐

2024-02-19 17:48

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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的

王锋律师

2024-02-20 16:42