开发商延期交房一年，如何退房? 2018年底，首付24万元， 在驻马店市购买一套期房，2019年办理了银行贷款手续。 与开发商签订正式合同是2021年12月31日交房，关于延期交房:合同上说明:买受人同意出卖人可顺延90日，顺延90日后仍未达到交付条件，出卖人每日向买受人支付已付房款万分之一的违约金到交付条件。（因为疫情不可抗力因素顺延90日有书面通知告知书） 现在已经2022年3月份，开发商又推到说到2022年5月31日，问了以前的置业顾问说是这个时间还不是很确定。 请问: 如果解除合同，该如何走手续?合同上并没有写逾期交房解除合同或者退房的条例。现在银行贷款利息已经还了差不多7、8万，这个费用，开发商是否应 该承担? 24万元首付款，开发商用了两年多，是否应该给我利息?如果起诉至法院，是否支持？

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