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请问租房合同还没有到期，在合同到期钱把房子转租出去但是房东不退押金

房屋租赁 2024-02-23 09:33 人浏览

共7位律师解答

如果你在租房合同还没有到期之前把房子转租出去，你需要与房东协商，确定是否可以提前解除合同，并退还押金。如果房东同意提前解除合同并退还押金，你需要与房东签订书面的协议，明确双方的权利和义务。如果房东不同意提前解除合同并退还押金，你可以按照合同的约定继续履行合同，直到合同到期。在合同到期后，你可以与房东协商退还押金的事宜。如果房东拒绝退还押金，你可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。

刘江律师认证

2024-02-22 16:51

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可以看看合同约定中是否可以进行转租以及房屋内的物品是否有损害

徐忠律师认证

2024-02-23 09:33

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你好，存在违约情况，建议协商处理

徐婕律师认证

2024-02-22 10:33

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你转租前没经过房东同意吧

杨秋律师认证

2024-02-22 16:54

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租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。根据合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
(一)出租人的姓名(名称)、住所;
(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;
(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;
(四)其他需要记载的内容。

平台法律顾问团队官方

2024-02-22 10:05

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如果出现租房合同还没有到期的情况下，租户要求退房，房东就会有权利决定退不退押金的问题。无论是短租还是长租，房东和租户都会要签合同，主要是来保障自己的权益。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

平台特邀律师推荐

2024-02-22 10:05

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租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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2024-02-22 10:04

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