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你好，我想咨询关于租房的问题

房屋租赁 2024-02-22 16:26 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，你是出租方还是承租方？
    陈慧律师

    陈慧律师认证

    2024-02-22 16:26

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  • 愿意为您提供法律保障
    李江洁律师

    李江洁律师认证

    2024-02-22 16:10

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  • 法律分析：租房纠纷问题找居民自治组织或房地产管理部门投诉。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-22 15:55

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  • 法律分析：租房纠纷应该找房地产管理部门或居民自治组织，处理租房纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-02-22 15:54

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  • 租房一般需要注意以下事项：
    1、应当确定房屋是否合法，为真实存在；
    2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；
    3、租房应当采用书面形式；
    4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限；
    5、约定好违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-22 15:54

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