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你好，我现在的问题是我在某某租了一家商店。当时我不知道该拆了，但是把它转交给我的人知道该拆了，又转交给了我。我现在该怎么办？打电话给她，不退还18000元？

房屋租赁 2024-02-22 18:47 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，建议与对方积极协商处理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-22 18:47

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  • 店面拆了该如何赔偿租户是承租人与出租人需要协商解决的。法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-02-22 18:46

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  • 店面拆了，租户一般是不能获得赔偿的。不过对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。具体事宜由承租人与出租人协商解决。
    根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百八十四条。
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    2024-02-22 18:45

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