乌鲁木齐房屋租赁法律咨询

乌鲁木齐
房屋租赁
交了钱房东找不到了，
如果是租赁纠纷，能否证明对方违约
赵增强
赵增强律师
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我租了个房子，我住了一个月因为房子的问题不想住了，卫生间没办法洗澡。而且房子我住着不舒服。
具体看租房合同的约定是由于哪一方违约需要解除合同
赵增强
赵增强律师
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我们因房租问题起诉了租房人 法院一直让我们提供被告的信息 法院不能立案审理吗
你好，立案诉讼必须要提供被告信息，不提供被告信息法院怎么向被告送达。
李志娟
李志娟律师
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我在东坑镇怎么知道房东是否已经交了房租税
可以向房屋登记部门查询
喀什法律问答顾问
喀什法律问答顾问律师
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退房四个月后，房东还来找我说，房屋有裂痕，家具损坏什么的
如果对方主张要由对方来举证
赵增强
赵增强律师
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租房子没见到房东 也没有联系方式
具体看是否有租赁合同，是否履行
赵增强
赵增强律师
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合同写了有暖气，但是今年没供暖，不想租房子了，房东怎么赔偿？
具体看租赁合同约定，是否符合解除条件
赵增强
赵增强律师
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租房三天想退可以退吗
具体看租房合同的约定，是否有违约条款？
赵增强
赵增强律师
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合同到期了，但找不到法人怎么办
租赁合同到期不退押金的维权方式是：1、由出租人和承租人之间自行达成和解协议；2、请求第三方调解；3、通过向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉来维权。法律依据：《民事诉讼法》第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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您好:我想再乌鲁木齐申请廉租房
廉租房不得申请的条件：1、廉租房申请人在本地已有住房；2、廉租房申请人收入、财产高于规定申请的标准；3、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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我在乌鲁木齐市租房现在吉木萨尔县怎么回去
您好，可以协商的
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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我们就不退还押金了。我刚刚支付了今年的供暖费，但我退房后没有要求押金，我该怎么办？
1、租房合同押金不退的处理办法：协商处理。承租人可以与房东进行协商，请求返还押金；诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼，请求法院原判决出租人返还押金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
潜江法律问答顾问
潜江法律问答顾问律师
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我在乌鲁木齐水磨沟区南湖租了一栋房子。我认为这不合理。有什么具体规定吗
您好，有租赁协议吗
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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你好我在乌鲁木齐市，新市区打工想申请廉租房
一、申请廉租房要求有哪些1、申请廉租房要求如下：（1）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（2）收入、财产低于规定标准；（3）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。二、廉租房可以住一辈子吗廉租房不可以住一辈子。廉租房是向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，其产权归国家和当地政府所有。廉租房以低廉的租金解决部分困难户的暂时性居住，不属于长期居住用房。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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该公司安排的住宿是以前租用的房子。现在我们到社区去办理户口等手续，如何写这份合同或协议？
按照你们合同约定进行处理，如果协商不成，诉讼解决
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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我在新城乌鲁木齐工作，想申请廉租房。
一、申请廉租房要求有哪些1、申请廉租房要求如下：（1）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（2）收入、财产低于规定标准；（3）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。二、廉租房可以住一辈子吗廉租房不可以住一辈子。廉租房是向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，其产权归国家和当地政府所有。廉租房以低廉的租金解决部分困难户的暂时性居住，不属于长期居住用房。
洛阳法律问答顾问
洛阳法律问答顾问律师
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乌鲁木齐房屋租凭合同范文
法律分析：房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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我在乌鲁木齐租的房子然后当时房主没有给我报给社区，我要回乌鲁木齐，但是社区不让我进
你好，此种情况建议协商处理
舟山法律问答顾问
舟山法律问答顾问律师
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请问一下维族人在乌鲁木齐为什么不能租房给我一理由
看租赁合同约定
贵港法律问答顾问
贵港法律问答顾问律师
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咨询一下有前科的人在乌鲁木齐市能租房子吗？
只要是符合申请条件的就可以。公租房为住房困难的家庭及个人提供基本住房保障，特别是对于那些新就业的群体。不管是不是公司法人，只要在当地工作又无住房，满足公租房申请条件的就可以。申请公租房需满足以下条件：中等偏下收入：家庭人均可支配收入低于本市上年度城市人均可支配收入。新就业大学生：具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市就业并连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。外来务工人员：在本市有稳定职业并连续缴纳社会保险三年以上(含)，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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我在的住房出租给河北的房客，合同约定签合同时付4500租金，请问在联系不到房客的情况下起诉能否追回房租及相关费用？
法律分析：租户不交租金可以走诉讼途径，在租客逃跑的情况下，没有调解的可能性，调解需要双方一致同意的前提下进行，目前诉讼就是唯一的办法，向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。房屋租赁合同纠纷，应当由被告住所地或合同履行地法院管辖，一般把房屋所在地认定为合同履行地，房东可以选择对较为便利的法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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我是南疆的我现在需要在乌鲁木齐工作需要在乌鲁木齐租房子的话需要什么手续
一般在居住地办理
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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这个廉租房的事，租的房子，有两孩子，能不能在房管居办理
你好，可以向住建部门申请
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
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我想问一下乌鲁木齐的廉租房怎么申请，申请需要准备什么？
你好，建议按照廉租房申请章程办理，祝好运
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
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乌鲁木齐未婚夫妇能一起租房吗？
不结婚一起租房住不违法，除非一方或者双方有其他配偶，并且双方以夫妻名义共同生活。情侣之间同居的法律不会管，现在也没有非法同居的规定，是否同居根据自己的意愿决定就可以了。法律依据：《刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。《民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
绍兴法律问答顾问
绍兴法律问答顾问律师
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为什么乌鲁木齐维族人不能租房子
你好，建议去办理居住证
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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对于我们租的房子，我们通过中介找到了它，我们付了1000元押金，我们该怎么办？
租房纠纷找房管部门解决，或者找村委会或居委会进行调解；如果事先约定了仲裁也可以向仲裁庭申请仲裁；协商调解不成，也可以向法院申请诉讼。这些都是民事纠纷解决的方式和受理的相关机构。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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我把商铺出租给别人开店，对方要办营业执照，和我的身份证复印件，办营业执照乌鲁木齐有这样要求吗
法律分析：办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件，复印件不可以。住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：(1)若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；(2)若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；(3)若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。法律依据：《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
保山法律问答顾问
保山法律问答顾问律师
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保证金交了3000元，可是房屋一天都没住都没有签订合同，房主不给退保证金该怎么办？
法律分析：可以和房东协商，如果没有合同，可以直接要求退。收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
林芝法律问答顾问
林芝法律问答顾问律师
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我在乌鲁木齐租的房子，当时没有签合同，她不退我押金，我起诉她能胜诉吗？
交了多少定金，有收据吗
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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不让湖北人租房，怎么办？
你好，可以要求房东支付
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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我在乌鲁木齐租了一套房子。一次性付了房租。我遭受了损失。这里的工作调动是不可抗力因素吗？
法律分析：按市场价就行。调动干部应当按照新工作地规定的公有住房租金标准交纳租金;交纳租金确有困难的，可以按照新工作地有关规定向调入单位申请租金补贴或租金优惠。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
昌吉州法律问答顾问
昌吉州法律问答顾问律师
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我老婆是乌鲁木齐附口可以深租房
可以去办事处问问
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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想提前解除合同?如果在出租方没有违反合同的情况下承租方提前解除合同需要支付违约金2000元?（并没有写不能提前解除合同）
你好，按照合同约定处理
日喀则法律问答顾问
日喀则法律问答顾问律师
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你好乌鲁木齐很多社区不让维族人租房子这个怎么弄
你好，建议找社区反应一下你的情况吧
河源法律问答顾问
河源法律问答顾问律师
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我在乌鲁木齐有个144的厂房，交了一万块钱定金，后面的两万一直拖着不给，怎么处理.
法律分析：协商不成可以起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
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我在乌鲁木齐租了一所房子。我不想住在1月9日，我要求房主退还押金。房主以违约为由，未退还押金。
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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我现在的问题是我在乌鲁木齐租了一家商店。当时我不知道该拆了，我现在该怎么办？不退还18000元？
你好，建议与对方积极协商处理
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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有愿意承担乌鲁木齐全风险代理的律师吗？中介收受租客租金后不支付给房主，1万元加违约金2千元
看你们合同如何约定的
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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孩子们没有户籍，社区也不允许他们租房。我们该怎么办？孩子们只有两个多月大
你好：可以起诉解决
广州法律问答顾问
广州法律问答顾问律师
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签订了两年的合同，合同期限不完整，房东不转让我做什么，如果房东不同意，如何解决。
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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但由于工作调动房屋不组，合同签订一个月，不还房租。怎么办？
一般建议先协商，协商不成了，通过向法院起诉解决。依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离，租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百五十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十五条《中华人民共和国民法典》第七百五十五条融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。
大理州法律问答顾问
大理州法律问答顾问律师
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乌鲁木齐冬天的室内温度应该达到多少？
按照每个城市供暖的要求，冬季采暖室内的温度一般来说是18度。国家制定的相关环境标准也规定，冬季室内温度要在16~21度之间。因为这个范围的温度会非常舒适，如果温度低于16度，很多人都会感觉到手脚冰冷。温度比较高，对于人体的健康也会有一定的伤害。因经营企业责任停止向用户供热，供热经营企业应当按照停止供热的时间和当年标准，向用户退还或减收相应的热费。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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乌鲁木齐出租房水费怎么缴纳
法律分析：如果水费出问题的话，可以试着和房东协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定:(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
七台河法律问答顾问
七台河法律问答顾问律师
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你好我是常住乌鲁木齐的外地户籍可以在乌鲁木齐申请廉租房吗？
申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核，公告登记后，才能轮候配租。
玉溪法律问答顾问
玉溪法律问答顾问律师
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乌鲁木齐廉租房补贴标准
符合廉租房申请条件，但因房源紧张没申请上的市民，本月7日-17日可以去申请廉租房租赁补贴。补贴标准为每平方米6元，最高可补贴300元/月/户
文山州法律问答顾问
文山州法律问答顾问律师
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今天我朋友去乌鲁木齐租房遇到了些和中介之间的问题
中介租房发生纠纷可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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你好，乌鲁木齐廉租房怎么申请
申请廉租房的条件：1、申请人及其家庭成员收入、住房情况都要求达到规定的困难程度；2、申请人需要在户籍所在地的街道办事处提出申请；3、受理机关需要对申请人提交的资料进行审核查证；4、受理机关对符合要求的申请人确定资格并进行公示。法律依据：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
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我今年1月7日在乌鲁木齐租房，要求房主退还押金，房主以违约为由，押金也不退还。
可以参考以下建议。1、找房东协商。押金的退还一般是解除租赁关系当天返还，租赁物没有损毁的或者没有约定扣留押金额情形，房东应当退还押金；2、可以收集证据向人民法院提起诉讼。若房东恶意不退还押金的，与房东协商后仍不退还的，可以考虑向人法院起诉。在私司法实践中，一般房东都会承担败诉的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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同样是来乌鲁木齐租房，需要别人担保，在这里没亲戚，拿房产证的，要怎么办
协商或是诉讼处理
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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你好我在乌鲁木齐市，新市区打工想申请廉租房
一、申请廉租房要求有哪些1、申请廉租房要求如下：（1）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（2）收入、财产低于规定标准；（3）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。二、廉租房可以住一辈子吗廉租房不可以住一辈子。廉租房是向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，其产权归国家和当地政府所有。廉租房以低廉的租金解决部分困难户的暂时性居住，不属于长期居住用房。
拉萨法律问答顾问
拉萨法律问答顾问律师
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现在出来快三个月了，租房不给办居住证，合法吗
向户籍部门查询具体标准
遂宁法律问答顾问
遂宁法律问答顾问律师
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我在乌鲁木齐租房，现在吉木萨尔县怎么回去？
可以向当地的住房和城乡建设局提出申请
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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如今既不缴锁匙又不交租金，我想问一下我到哪个人民法院提起诉讼？承租人是河南人在乌鲁木齐市打工赚钱。
关于房屋租赁纠纷，经协商和调解后，仍不能解决的纠纷，当事人可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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到乌鲁木齐找工作，要租房呢！社区为什么不给办居住证呢？
有二种居住证：一是一般务工、探亲、学习居住证，时效为六个月，期满续转；二是人才类居住证（分一、三、五年），找到工作后，由单位向人力资源保障局（人事局）申请，此类居住要求高
汕尾法律问答顾问
汕尾法律问答顾问律师
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我想问乌鲁木齐申请公共租赁住房是需要劳动合同还是劳动合同。
申请公共租赁住房须同时符合下列条件：1.申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的法律依据：《浙江省居住证》。2.申请人具有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）。3.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：1.申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；2.申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元；3.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房；4.申请人（配偶）直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
佛山法律问答顾问
佛山法律问答顾问律师
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我是新疆昌吉市奇台县XX镇的农民在昌吉打工3年乌鲁木齐打工16年！现在昌吉打工3年！想申请廉租房不知道咋申请通
外来务工人员申请公租房的条件有：1、在市区有工作单位，工作单位已办理组织机构代码证；2、已缴纳社会保险；3、签订劳动用工合同，截至申请之日仍有未执行合同期一年以上；4、持有当地居住证；5、在当地无住房。公租房申请条件：1、申请人应年满18周岁；2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力等。公租房申请资料：1、本人手写申请书；2、婚姻证明；3、收入证明。在申请公租房时应该注意公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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乌鲁木齐市商铺出租租金一万元必须交税吗
您好：商铺出租是业主来缴纳税费，需要带租房合同，身份证原件级复印件，去地税局缴纳。1.营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%；2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7%；3、教育费附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3%；4、房产税：计税依据为房屋租金收入，税率为12%，出租住房税率为4%；如果转租营业用房（含房产局房产），可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12%；5、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为3.3%，出租住房附征率为1.65%；6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一；7、城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占地面积，税率为房屋所在地适用税额标准。
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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新疆维族在乌鲁木齐可以租房吗
需要根据具体情况分析
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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我可以在乌鲁木齐申请廉租房吗？
申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核，公告登记后，才能轮候配租。
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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