咨询详情

我是驻马店农村的，别人给我介绍的廉租房，要交35000元，三年以后物业费要两千多，我害怕有什么问题！请帮忙！谢谢

房屋租赁 2024-02-23 09:59 人浏览
共3位律师解答

  • 一、廉租房不交物业费该怎么处理
    1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
    2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
    二、物业分隔纠纷应该怎么处理
    物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：
    1、当事人各方自选协商和解；
    2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解；
    3、当事人之间约定仲裁；
    4、司法诉讼。
    当事人提起民事诉讼，符合起诉条件的，法院受理案件；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。受理后法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。法院安排开庭审理。
    法院作出判决。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-23 09:59

     咨询我
  • 法律分析：廉租房物业费通常是由业主自己承担，安置房政府会给予一定补贴。不过廉租房的物业收费标准肯定较普通商品房低。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-23 09:58

     咨询我
  • 廉租房物业费通常是由业主自己承担，安置房政府会给予一定补贴。不过廉租房的物业收费标准肯定较普通商品房低。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-23 09:57

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台驻马店律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
确山县律师 上蔡县律师 泌阳县律师 平舆县律师 西平县律师 汝南县律师 遂平县律师 新蔡县律师 驿城区律师 正阳县律师
驻马店律师 周口律师 济源律师 信阳律师 商丘律师 南阳律师 三门峡律师 漯河律师 许昌律师 濮阳律师 安阳律师 新乡律师 鹤壁律师 焦作律师 平顶山律师 洛阳律师 开封律师 郑州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 河南咨询 > 驻马店咨询 > 驻马店房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟