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你好，我想做一个房屋出售的一个公证，想咨询一下。

房屋买卖 2024-02-26 06:08 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，向公证处具体咨询。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2024-02-26 06:08

     咨询我
  • 法律分析：根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
    1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
    2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
    3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
    4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
    5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
    6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-25 18:12

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  • 法律分析：房屋买卖公证需要以下这些材料：
    (一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。
    (二)房产所有权证。
    (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
    (四)房屋买卖合同。
    (五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
    (六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。
    (七)公证员要求提供的其他有关材料。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-02-25 18:12

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  • 房屋买卖申请公证的，当事人需要提供的材料包括房屋买卖合同、房产证、当事人身份证明等。
    法律依据：《中华人民共和国公证法》
    第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
    第二十八条
    公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
    (一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
    (二)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;
    (三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
    (四)申请公证的事项是否真实、合法。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-25 18:11

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